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楼市变数大 家具五金市场需要谨慎


 变数不断,在国家宏观调控下依然风波不断,有媒体调查发现,一些开发商又忙借着这短暂的购房热,又开始‘捂盘’惜售,试图引起消费者恐慌,以此提高房价。
  业内人士认为,楼市库存量很大,暂时房价还没有上调的基础,购房者无必要恐慌。而且国家限购等调控政策执行力度仍很大,楼市不存在大幅反弹的基础。

  当前楼市发展变化可谓牵一发而动全身,其下游的家居五金行业的市场需求量受其影响颇深,包括卫浴、家具、涂料、装饰五金在内的一些与家居装修相关的行业,无不受到楼市的需求量和成交量的制约。
  四五月份本是传统的家居装修的旺季,楼市5月成交量再创新高,或能将这一装修需求旺季持续时间继续向后延伸,一定程度上缓解家居五金行业的业绩压力。然而,从目前来看,我国的房地产行业受政策影响较大,国家持续对楼市的宏观调控,在一段时期内仍将制约我国的楼市成交量。
  加上不少开发商仍然紧盯着消费者的钱袋子,一刻不放松。众多消费者也多持观望态度,成交量难以得到更大的提升,在长期的调控之下,楼市何时能够趋于真正的稳定还是未知数。家居五金业还需把握好市场实际需求,不可盲目乐观。

   
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